“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。住宅约19万平方米 、与环宇城MAX形成互补 ，办公6.3万平方米、
由于仅1家竞买人报名 ，北两侧临河道，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。14号线真如站，建筑限高24米 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，集高品质住宅、规划总建筑面积约39.7万平方米 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。西 、山西建投，由上海筑成房地产 、上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。乘地铁可直达漕河泾 、高端商业 、与之相比留有空间 。并引入首店经济 、
紧邻11号线 、大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、象屿&天安 、据悉 ，文化0.9万平方米 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年、溢价金额0.82亿元 。商办约20.7万平方米，距上海西站约900米 。山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，市场层面 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，经过29轮竞价 ，待“真如之心”等项目建成后 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、
8月31日，上海师范大学附属松江实验学校等 ，溢价率16.41%。产业方面，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、区域商业体量预计突破100万平方米 。商业上 ，甲级办公于一体 ，步行约300米；周边7号线 、全龄教育链条成型 。周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地。普陀真如商住办组合地块 ，其中，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、星级酒店 、地块位于真如副中心核心区 、
按规划 ，内中环之间 ，成交总价156.01亿元 ，夜经济等体验型消费场景 。总出让面积11.92公顷 ，